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＋王曼曼 💋

山东-烟台劳动工伤1个月前

如果买朋友正在还房贷的房子，过户不了，如果双方签合同有法律效应吗。

2位律师回复

闫蕾律师 山东-烟台　山东蓬博律师事务所

不动产的所有权变更以过户登记为准.没有办理登记手续不能对抗善意的第三人.也就是说,卖房人将原本该卖给你的房子卖给了第三人,只要第三人善意取得并办理登记后,这个房子就是第三人的了,你就不能依据与卖房人的先合同来要求第三人退房.你只能要求卖房人承担责任.但是向第三人要房是没门了.所以一定要办理登记手续. (就算你交了全部房款,但没有办理过户登记,只要第三人是善意...

1个月前

周建平律师 山东-烟台　山东达承律师事务所

有效，但有风险，可电话微信联糸我:一八七五三五五零七二五...

1个月前

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