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+王曼曼 💋

山东-烟台劳动工伤1个月前

如果买朋友正在还房贷的房子,过户不了,如果双方签合同有法律效应吗。

查看闫蕾律师的回答

闫蕾律师 山东-烟台 山东蓬博律师事务所

  • 不动产的所有权变更以过户登记为准.没有办理登记手续不能对抗善意的第三人.也就是说,卖房人将原本该卖给你的房子卖给了第三人,只要第三人善意取得并办理登记后,这个房子就是第三人的了,你就不能依据与卖房人的先合同来要求第三人退房.你只能要求卖房人承担责任.但是向第三人要房是没门了.所以一定要办理登记手续. (就算你交了全部房款,但没有办理过户登记,只要第三人是善意,你一样得不到房子.)如需帮助,请至山东蓬博律师事务所二楼闫律师办公室。☎️ ①⑤⑧⑥⑤⑥零零⑨⑥⑥

    1个月前

值得一听

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