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房产所有人张某，三年前把房子卖给我们，把钱给了大女儿，因为房子房产证还没办，所以没有过户，就留了十万块没有全部支付，现在张某去世，四个子女认为房子成了共同财产，不愿意以三年前的价格卖出房子，要求再加三十万，不然不给办理过户。当时的中介也已经倒闭。他们也有可能想支付违约金毁约收回我们的房子。请问我们如果起诉，能胜诉吗？
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