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我过年的时候急用钱，卖一套燕郊的房子，当时房本没下来，中介承诺年后把房本办下来，买方付了加急费，结果到现在房本也没办下来，钱也没付，而现在当地房价已经涨了60万，我现在能不能以中介失信在先为由终止合同呢？合同写的违约方要付60万的违约金，我这种情况算违约方吗？
张涛律师 湖北-武汉 湖北鹏展律师事务所
陆栩安，男，中共党员，法律本科，1994年考取律师资格，19
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拥有10年法律从业经验，擅长民事侵权、合同纠纷、公司诉讼及非
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王宝贤律师毕业于西北政法大学，法学学士，2018年通过国家法
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