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我过年的时候急用钱，卖一套燕郊的房子，当时房本没下来，中介承诺年后把房本办下来，买方付了加急费，结果到现在房本也没办下来，钱也没付，而现在当地房价已经涨了60万，我现在能不能以中介失信在先为由终止合同呢？合同写的违约方要付60万的违约金，我这种情况算违约方吗？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
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安徽大潜律师事务所创始人、主任律师。法律维权热线：13083
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法律硕士，具有军工企业法务、纪检负责人工作经历，具备丰富的诉
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安徽大学法律本科毕业，从事法律工作五年，在芜湖执业，擅长民商
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