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你好，我是在阜阳碧桂园翡翠湾小区18年买的房子，他在19年建设当中水泥出现问题建设当中出现了塌方，后来我们了解情况之后到质检部门去查，核时是否出现问题，再核实是水泥出现问题之后我们要求退房再质检局的领导调解下他同意给我退房，但是银行贷款他已经帮我还完了但是去撤销备案的时候备案现在撤不了，这个事情他就一直不给我解决了，打电话也不接发微信也不回这种事情我可以以合同纠纷起诉他们吗?起诉他之后大概需要多少钱。现在是收房我也收不了，退房我也退不了，不能一直搁这个担着呀，是不是？
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