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律师，打扰了，你好！
我近期买了一套二手清水房，因原房主现在在日本，日本疫情管控暂时无法回国，我们就在贝壳网上进行了网签（房屋买卖合同的签署），同时定金已交由理房通管理。
现在我想对房子进行装修，钥匙已经给我了，会有风险吗？
另外通过什么方式能够最快取得过户手续，拜托指点迷津。
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