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江苏-苏州房产纠纷1个月前

朋友买房找我做担保有什么风险吗？如果帮他担保，需要提供什么材料？

6位律师回复

李振兴律师 上海-静安区　 上海镇平律师事务所

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31"

64人收听

张纯律师 江苏-苏州　 江苏登元律师事务所

任何担保都会产生法律风险，如有需要法律帮助的，可以联系本人微信详谈。...

1个月前

陆紫澜律师 江苏-苏州　 北京市盈科（苏州）律师事务所

卖家担保，你得承担至少3种责任：
1、如果合同因卖房主管过错（收钱不给房等），你应承担连带责任。这种责任包括违约索赔。
2、如果因出售房产存在产权纠纷、使用权纠纷、处在抵押期内、房产合法性问题等造成房产不能买卖或过户，或卖方无资格，你得承担无效担保连带责任。
关系好是感情问题，担保是法律问题。你一定要去担保的话，务必把所出售房物的产权（包括使用权...

1个月前

丁慧娟律师 江苏-苏州　 江苏涤非律师事务所

担保一般是债务担保，卖房者需要担保一般是由于房屋涉及贷款未结清或房屋抵押等问题，这两种情况下都有可能需要担保人承担责任。
担保分为一般担保和连带责任担保两种，一般担保是指在债务人通过诉讼仍不能承担债务时，担保人应当承担担保责任；连带担保责任是指，债权人可以直接要求债务人和担保人任何一方承担责任，不受债务人有无能力的限制。无论是一般担保责任还是连带担保责任，担...

1个月前

曾泽东律师 江苏-苏州　 江苏衡鼎律师事务所

为他人办理贷款拿自己的房子抵押，需要房屋所有权人明确：抵押，是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
此时，就存在因债权人行使抵押权，导致房屋所有权人丧失房屋所有权的情况。虽然房屋所有权人在债务人不履行还款义务，自己房屋被优先受偿后可以向债务人追偿，但债务人...

1个月前

马志东律师 江苏-苏州　 上海申浩（苏州）律师事务所

你好，建议不要做担保。...

1个月前

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