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关于经济适用房过户纠纷，卖家一直拖着不过户，是因为不愿意支付土地出让金和补交差价。购房合同上写的很清楚，买家只承担过户费，其他费用都是卖家承担。
我想问，这种情况该怎么处理？
如果我不买了，卖家的房款要怎么退给我？
谢谢
凌键军法律工作者 湖南-湘潭 岳塘区纵横法律服务所
唐树国律师 湖南-常德 湖南德有常律师事务所
张玲玲，黑龙江典通律师事务所副主任，民进会员，毕业于北京大学
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毕业于黑龙江大学法律系，在法院审理案件十多年，能有效预判案件
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拥有在法院工作的经历，亲自经办上百宗刑事案件，积累了丰富的实
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