父母去世，房产证如何变更，需要什么材料(遗嘱的话，-南京婚姻家庭法律咨询-法妞问答

石志忠律师 江苏-南京　江苏联创伟业律师事务所

1个月前

卞阳律师 江苏-南京　江苏厚拓律师事务所

您好，建议您通过诉讼处理，公证的话只能法定继承。供参考。如需后续法律帮助，可以通过平台提供的联系方式联系我。...

1个月前

陈福来律师 江苏-南京　江苏臣功律师事务所

你父母所购房产，他们二人各拥有一半产权。你父亲去世，有遗嘱执行遗嘱，无遗嘱则需走继承手续。需你到所在城市的“法律公证处”去，公证处让你拿什么资料你就拿什么资料。按约定时间所有第一法律顺序继承人：你的爷爷奶奶（若还在世的话）、你母亲、你父母的所有子女到齐，其他第一法律顺序继承人全部放弃继承权利并指定由你母亲继承，签字办理公证。之后你母亲拿着公证书、房...

1个月前

庞娟律师 江苏-南京　江苏东银（江北新区）律师事务所

所有继承人到公证处办理放弃遗产继承公证，将你母亲所有的房产全部由你父亲一人继承。然后到房管所办理过户手续。...

1个月前

李权威律师 江苏-南京　江苏湛博律师事务所

你好，需到当地公证处办理遗产继承公证需要的手续包括:死者的死亡证明(派出所或医院出具)、死者的亲属关系证明(户籍所在地村委会或居委会出具)、各申请人的身份证、房屋产权证。办理完公证后拿公证书到房管部门办理过户手续。...

1个月前

魏静律师 江苏-南京　北京大成（南京）律师事务所

要先办继承公证，要所以继承人一同去公证处办理
法定继承人是父母、配偶、子女
如果要变更到你名下，需要其他继承人的书面放弃继承声明或者死亡证明
要带户口本、身份证、房产证、你父亲的死亡证明
公证费按继承面积的2%收取，过户收房产证的工本费80元...

1个月前

汪亚律师 江苏-南京　江苏衡圣律师事务所

你父母早逝，做为房改房，子女就是顺位继承人。这时你就需要由派出所出具一个证明，同时去公证处办理个公证，直接去房管局办理过户手续即可；但如果你还有兄弟姐妹的话，继承人不止一个，如果要将房产过户到你个人名下，你需要和你的兄弟姐妹进行协商，并出具他们明确放弃继承此套房产的书面证明，然后去房管局办理过户手续；...

1个月前

陈佳正律师 江苏-南京　北京市中银（南京）律师事务所

要是父母婚后的房产，就会按照夫妻共同财产来分配的，各自分得一份（50%）的，你们父母都留下遗嘱把房子给你，你就带上户口本、房产证、遗嘱或分房相协议等相关证明资料去房管所办理过户的。要是没有留下遗嘱的，就要按照法定继承（父母、配偶、子女）来共同继承的，把你们协商好的分配协议去办理过户的。...

1个月前

陈艳渤律师 江苏-南京　江苏首开律师事务所

（一）首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
（二）你与其他法定继承人向遗产所在地的公证处申请继承公证，其他法定继承人应表明对遗嘱的真实性无异议。
（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
（四）办理房地产继承过户，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。...

1个月前

赵娟律师 江苏-南京　江苏天淦律师事务所

1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。
　　2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。
　　3，如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。...

1个月前

刘凡律师 江苏-南京　江苏什新律师事务所

父亲过世，房产证更名可以通过房屋继承的方式来实现，具体流程如下：
　　一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
　　二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种:一是遗嘱继承，二是法定继承。
　　需要提交的材料有:
　　1、被继承人死亡证明；
　　2、该套房屋的产权证明或其他凭证；
　　3、户口簿或其他可以...

1个月前

李吉平律师 江苏-南京　江苏江北律师事务所

　继承房屋，先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。
　　继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取2...

1个月前

朱久兵律师 江苏-南京　北京德和衡(南京)律师事务所

父亲名下的房产，如果是夫妻共同财产，则要先将属于母亲的那一部分产权分割给母亲，父亲的那部分产权属于遗产，由法定第一顺序继承人按照法定程序继承。
1. 父亲去世后，父亲的遗产，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的，按照法定继承。
2. 父亲名下的房产，如果是夫妻共同财产，则要先将属于母亲的那一部分产权分割给母亲，父亲的那部分产权属于遗产，由法定第一顺序继承人按照法...

1个月前

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