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房主和开发商签订了房屋买卖合同，已付款，但房主无交款凭证和有效发票，该房屋已装修。现在房主想将此房屋转卖给我，经查，该房屋没有在当地房管局备案，我与房主签订房屋买卖合同，支付了定金和部分房款，现在房主无法将商品房购房合同更名至我名下，还提出要求，向我索要剩余房款，请问我该怎么处理，求律师给予指点。
俞树霞律师 甘肃-兰州 甘肃瑞明律师事务所
上海市百纳律师事务所，至今已有20年的历史本所律师办案认真，
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王少洋，中共党员，上海沪盛律师事务所律师，具有法务咨询师资格
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2010年执业至今先后在上海市锦天城律师事务所等多家律所执业
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