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房主和开发商签订了房屋买卖合同，已付款，但房主无交款凭证和有效发票，该房屋已装修。现在房主想将此房屋转卖给我，经查，该房屋没有在当地房管局备案，我与房主签订房屋买卖合同，支付了定金和部分房款，现在房主无法将商品房购房合同更名至我名下，还提出要求，向我索要剩余房款，请问我该怎么处理，求律师给予指点。
俞树霞律师 甘肃-兰州 甘肃瑞明律师事务所
从事执业律师10余年，擅长公司法务、股权纠纷、交通事故、劳动
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执业专向刑事辩护，代理山西省多起督导组查办案件。为近年来常见
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就职于北京盈科（太原）律师事务所，主要从事民商事法律事务，熟
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毕业于太原科技大学，（电话：15034129642）毕业后从
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