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农村房屋宅基地买卖合同认定无效，甲方需支付乙方购房款项，还需支付其他违约款项吗？房屋宅基地是2016年3月29日卖的，现在甲方单方面想毁约。合同上写着如有一方违约需支付另一方违约金％50。％50的违约金高吗？原因是2014年3月当地政府已经把房屋宅基地面积丈量登记了，今年冬天政府的安置房就可入住，只因当时政府丈量登记也没有给村民一个说法，只字未提。现将房屋宅基地卖给乙方，乙方当时买甲方的房屋是知道政府已经丈量登记了的，这件事甲乙双方心知肚明。甲乙双方不属于一个乡，镇，村。乙方买房目的很明确就是就是给村镇领导好处，将房屋重新丈量登记再乙方名下，唯有一点就是目前甲乙双方都不清楚政府现在的规划。
郭鑫律师 陕西-西安 陕西恒达律师事务所
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苑海森律师，1969年10月22日生，中共党员，中级总裁律师
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