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山东-济南房产纠纷1个月前

房改房！房产证件上是共同共有！一家三口！房产怎么分配？

11位律师回复

宋聪聪律师 山东-济南　 上海沪师（济南）律师事务所

您好，详细咨询请加宋律师V♥️：songcong1026，或者☎️联系①⑨⑧⑥③⑥⑦⑦⑧⑤②...

1个月前

李阳律师 山东-济南　 山东昌平律师事务所

房屋按份共有，并不是把共有房屋分割成若干份，各享有一份所有权，而是各所有权人按照所有权份额享有权利和承担义务。按份共有的房屋可因部分共有人的要求进行分割，分割的方式有四种，共有人可根据具体情况进行选择。1、直接分割房屋形成房屋的区分所有。如一栋三层楼的房屋，为三个所有人等份共有，就可以各分得一层房屋的所有权。但由于整个房屋是连在一起的，有些属于无法分割的部分...

1个月前

王志强律师 山东-济南　 山东嘉孚律师事务所

房屋共同共有是指两个以上的所有人对于房屋都享有平等的所有权。共同共有是不确定所有权份额的共有。房屋共同共有区别于房屋按份共有，具有以下两个显著特点：
(1)房屋的所有权不划分所有权份额，各所有权人享有平等的权利。这里必须注意，平等的权利不等于平等的份额，共同共有是没有份额区分的。
(2)除依法律规定和当事人另有约定外，对房屋的共有关系不能终止，房屋不能分割，...

1个月前

杨洪川律师 山东-济南　 山东众寻律师事务所

共同共有的房屋是基于共同劳动或共同生活而产生的。在实际生活中，最常见的房屋共同共有有夫妻共有房屋所有权和家庭共有房屋所有权两种。
根据《婚姻法》的规定，除夫妻有特别约定的外，夫妻双方在婚后所得的财产为夫妻共同财产。因而，夫妻婚后兴建、购买、受赠或者继承的房屋，属于夫妻共同共有。在婚姻关系存续期间，共有房屋不能分割，只有在婚姻关系消灭(离婚或一方死亡)，或者双...

1个月前

荣俊通律师 山东-济南　 山东金仑律师事务所

共同共有关系终止时，必须对共同共有的房屋进行分割。分割时，应先确定各共有人的所有权份额，使共同共有转变为按份共有，然后按按份共有的方式进行分割。确定各所有人的份额，应本着协商一致的原则，各所有人均应本着团结和睦、互助互让的精神进行协商，以求达成一致的意见。若法律对此有特殊规定的，应依照法律的规定。如《婚姻法》规定，夫妻离婚时，对夫妻共同财产的分割，应照顾女方...

1个月前

陈亮律师 山东-济南　 山东沃德律师事务所

房屋共同共有是指两个以上的所有人对于房屋都享有平等的所有权。共同共有是不确定所有权份额的共有。房屋共同共有区别于房屋按份共有，具有以下两个显著特点：
　　(1)房屋的所有权不划分所有权份额，各所有权人享有平等的权利。这里必须注意，平等的权利不等于平等的份额，共同共有是没有份额区分的。
　　(2)除依法律规定和当事人另有约定外，对房屋的共有关系不能终止，房屋不...

1个月前

李德刚律师 山东-济南　 泰和泰（济南）律师事务所

共同共有关系终止时，必须对共同共有的房屋进行分割。分割时，应先确定各共有人的所有权份额，使共同共有转变为按份共有，然后按按份共有的方式进行分割。确定各所有人的份额，应本着协商一致的原则，各所有人均应本着团结和睦、互助互让的精神进行协商，以求达成一致的意见。若法律对此有特殊规定的，应依照法律的规定。如《婚姻法》规定，夫妻离婚时，对夫妻共同财产的分割，应照顾女方...

1个月前

刘斌律师 山东-济南　 山东博睿律师事务所

按比例分配。由一方获得房产并支付另一方该房屋市场价值乘以其拥有的比例。共同售出，所售款项按比例分配。由一方获得，并以余下所持比例的价值以物品、房产抵押。...

1个月前

许春成律师 山东-济南　 北京市京师（济南）律师事务所

　　1、分割房屋时最大限度的保护房屋的整体性; 　　2、尽最大可能不损害房屋现有的价值; 　　3、采取一人独有，再给他人金钱或其他方式的补偿; 　　4、采取大家共有的方式; 　　5、大家竞买的方式; 　　6、出卖该房，大家分的价款的方式。　　相关知识延伸阅读：房屋共有的法律特征 　　1、房屋共有是客体的单一性和主体的非单一性的统一。共有房屋的所有权主体是两个...

1个月前

柳安菊律师 山东-济南　 山东恩源律师事务所

1、分割房屋时最大限度的保护房屋的整体性;
　　2、尽最大可能不损害房屋现有的价值;
　　3、采取一人独有，再给他人金钱或其他方式的补偿;
　　4、采取大家共有的方式;
　　5、大家竞买的方式;
　　6、出卖该房，大家分的价款的方式。　　相关知识延伸阅读：房屋共有的法律特征
　　1、房屋共有是客体的单一性和主体的非单一性的统一。共有房屋的所有权主体是两个或两...

1个月前

仇萍律师 山东-济南　 山东华梦律师事务所

您好，您可以直接发起电话咨询。...

1个月前

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