陈亮律师解答了房改房！房产证件上是共同共有！一家三口！...问题，免费收听语音答案_法妞问答

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山东-济南房产纠纷1个月前

房改房！房产证件上是共同共有！一家三口！房产怎么分配？

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陈亮律师 山东-济南 山东沃德律师事务所

房屋共同共有是指两个以上的所有人对于房屋都享有平等的所有权。共同共有是不确定所有权份额的共有。房屋共同共有区别于房屋按份共有，具有以下两个显著特点：
　　(1)房屋的所有权不划分所有权份额，各所有权人享有平等的权利。这里必须注意，平等的权利不等于平等的份额，共同共有是没有份额区分的。
　　(2)除依法律规定和当事人另有约定外，对房屋的共有关系不能终止，房屋不能分割，只有出现法律规定或当事人约定的事由，导致产生共同共有的共同关系归于消灭时，共有人才能分割共有房屋。

1个月前

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