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山东-青岛房产纠纷1个月前

买了房一直没有入住物业费需要全交吗

7位律师回复

宋聪聪律师 山东-济南　 上海沪师（济南）律师事务所

您好，详细咨询请加宋律师V♥️：songcong1026，或者☎️联系①⑨⑧⑥③⑥⑦⑦⑧⑤②...

1个月前

孙丛丛律师 山东-青岛　 山东文鼎律师事务所

涉及到了入住交接和物业管理两个问题。
房屋买卖中的交付，从严格意义上讲，应当是以产权证的登记和取得作为最终的交付标准，因为根据有关规定，只有产权证才是产权人享有和行使有关财产权利的惟一合法凭证。但是在实际操作中，由于开发商销售的房屋绝大多数都是期房，而房屋在验收交接后至产权证办理期间，往往有一个较长的周期，这就使标的物的实际交付和权属证明的取得之间无法完全同...

1个月前

张子鸣律师 山东-青岛　 北京市盈科（青岛）律师事务所

买的房子还未入住，要交物管费。
物业管理费缴纳的法律规定：
　　1、以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。因为“有时候业主会直接把毛坯房出租，事实上就是入住了，就应该按100%交纳物管费”。
　　2、业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳，对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共性服务费标准的50...

1个月前

张炜林律师 山东-青岛　 北京市京师（青岛）律师事务所

这个是需要交纳物业费的。
物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民法院不予支持。 也就是说，如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等)提出物业费抗辩的，法院都不会予以支持。
...

1个月前

仇萍律师 山东-济南　 山东华梦律师事务所

您好，在物业入驻小区之日开始交...

1个月前

姜菲律师 山东-青岛　 山东天航（胶州）律师事务所

建议咨询本小区的物业公司。...

1个月前

宋颖律师 山东-青岛　 山东海利丰律师事务所

你好，如果没有入住的话根据相关规定可以不用全部缴纳...

1个月前

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