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我在沈阳买了一套贷款房，6年了到现在开发商一直没给办房证，合同中有一条说：直到开发商给办下来房证为止。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。我想问我这种情况是否可以起诉开发商违约，要求赔偿呢？
孙庆华律师 辽宁-沈阳 辽宁正直律师事务所
张祎律师 辽宁-沈阳 北京德恒（沈阳）律师事务所
陈卓律师，中国共产党员，2018年执业，执业期间涉猎各个领域
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重庆君策律师事务所主办律师，从业7年，现于重庆江津执业。毕业
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郭长敏律师，现为重庆俊采律师事务所法人，曾先后在北京市中银律
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