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您好，我想咨询因为我买了二手房发现物业乱收费，并且上任房主的契税和然气管道费和防护网多退少补的这些费用开发商一直没退，有五六年了，因为我是二手房主没有这些单据，上任房主的单据也找不到了，该怎么办？怎么补办这些单据，找开发商找不到，然后如果补到证明那这些费用是给上任房主还是我的？
张伟律师 广东-深圳 北京市百瑞（深圳）律师事务所
中华全国律师协会会员，中国法学会会员，无锡市律协法顾委委员，
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专职律师，法学专业扎实，技能全面，擅长民商法，婚姻家庭继承，
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吉林大学法律硕士，精通离婚案件，劳动争议，交通事故，股权纠纷
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自2002年从业以来，代理的案件有几百起，熟悉各类民事案件的
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