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房子合同规定五年内交付房产证.但是已经过了期限五年，也一直没有交付房产证～因为延迟办证的原因，现在要办房产证需要按照一万多的税价，当时是七千多的房价购买的～卖方无法承担这么高的税价，一直不给办理房产证和不给其他说法～当时合同规定是超期限不给房产证的话赔偿房价的百分之二十……诉讼困惑一：这个房价是按照以前的房价还是当下的房价～二，起诉要求卖房继续履行合同义务办理房产证，并且赔偿超时履行合同责任赔偿～成功率高不高
石志忠律师 江苏-南京 江苏联创伟业律师事务所
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上海执业律师，硕士学历，20余年法律相关工作经验，擅长合同纠
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