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本人于2019年12月左右购买锦州富景馨苑楼房，合同交房日期为2020年5月1日，今年5月1日去要求交房，售楼处说疫情影响，要推迟到7月1日，在5月1日之前未接到开发区的任何告知，也未出任何证据证明是因为疫情影响，现在等到7月1日，售楼处又告知11月交房，我是贷款买房，所有其它手续都办完了，4月就开始还款了！但房子一直不能交房，一拖再拖，合同规定逾期交房60天以后，可以终止合同，并要求退回全部房款，但我是贷款，而且房证已经抵押在银行，这种情况可以按照合同申请终止合同么？
刘哲律师 辽宁-锦州 辽宁名崛律师事务所
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李晨辉律师，法学研究生学历优秀党员律师，公益普法律师。执业宗
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