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你好，我在重庆市垫江县，18年9月在垫江县城全款买了一套三房。合同约定交房时间是19年的六月，但是截止到目前为止没有收到收房通知。
今年因为疫情的原因经济也比较紧张，就想把这套违约的房子退了，应该怎么样去走法律程序，然后整个流程下来退款到账实际需要多久时间？
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