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我弟09年按揭买的房子,到今年的6月应该拿房证的?可是他拿完房证想做抵押贷款,因为有逾期怕银行过不了,所以他想拿房证的时候直接写上我的名,让我帮他去银行做抵押贷款,可是住房合同上是他的名字,我打电话咨询过,住房合同是他的名没有办法改成我的名,就算过户也要房证到手两年,我想咨询一下如果赠予的话是不是不需要两年,直接就可以更名,
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