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张律师您好！我们是安徽省太和县昊坤铭城国际一楼的业主，开发商没能按当初售楼时把栅栏院子建好交我们使用，建院子没有写入合同，是开发商欺诈我们说整个太和县小区院子都不写入合同，现在用冬青树围个院子还不能正常使用，我们到信访局说是违建，我们一楼比楼上多花30多万元，就是看着院子才买的，现在没有院子使用，我们该怎样争取我们的合法权益？我们有一百多户一楼业主的证言，有沙盘和五米院子图纸，有开发商许诺2个月建好院子的录音，有开发商建院子的水泥基础为证，请问怎样才能有院子使用？要求退房和包赔损失，起诉开发商我们能胜诉吗？恳请回复！叩谢！
曹保国律师 安徽-蚌埠 安徽事茂律师事务所
西南财经硕士研究生，专业方向为经济法。先后与政府部门和学校任
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