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您好！情况是这样：我们购买的商品房，公共区域水井房里水表以下，埋在地下的水管漏水造成我们房间大面积墙壁掉皮，柜子被水浸，两年前发现开始掉皮，现在物业才找到原因是地下水管漏水导致，没有签物业合同，物业现在说水表以下到住户水管漏水过了2年保修期按理说是用户的责任！我想问一下物业说的这个责任划分是否符合法律规定？谢谢！
钟景前律师 河南-郑州 北京市京师(郑州)律师事务所
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