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我在垫江科凯北部湾2009年买了一套房子，2011年交房，现在我去接房，发现房屋下水管漏水严重，经过房管科，和社区调解，由物业公司维修好后，我按没装房屋，一年交半年物业费，物业公司同意维修，现在多天后，物业公司还是没维修，以没钱为由，要求我交物业管理费后维修，我该怎么办。
杨振伟律师 重庆-江北区 重庆龙都律师事务所
武汉大学法律硕士，四川大学法医物证学硕士，工作认真负责，具有
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2005年至2020年期间，在青海旦珠岭律师事务所执业，20
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法律硕士，服务多家国有企事业单位，主要从事公司（包括公司设立
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本人本科毕业于西南政法大学，硕士毕业于厦门大学法学，从事法律
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