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浙江-嘉兴交通事故1个月前

看中了一套二手房，原房东把房委托给中介公司还在出租状态，原房东和中介签订的租赁合同，租期在2020年10月到期，6月底可以正常过户。原房东要求这个租金他收，交房时间延迟到10月再进行物业交接，如果同意原房东的说法，我现在购买是否存在风险？如果过完户6-10之间，租客出现什么问题，我需要承担什么法律责任？

2位律师回复

沈霏律师 浙江-嘉兴　 浙江天鸿律师事务所

其实这种情况你还是有蛮多风险的。你和原房东的协议，房屋的产权问题是没有的，但是首先你没看过他的租赁合同，不能完全确定租期到什么时候，其次，6月你已经是房屋的产权人，房屋产生任何问题，包括侵权行为，或者是租客要求的部分维修费都是需要你来出，还有你不能保证租客这段时间是否对房屋进行一些修改和破坏。...

1个月前

俞国锋律师 浙江-嘉兴　 浙江丛典律师事务所

这个中间如果房子出现问题会比较麻烦，比如租客把你房子搞坏了...

1个月前

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