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请问：我在零八年筹建公司过程当中，因为资金不足，我向朋友借款四百八十万，利息二分，零九年因为借款利息付不出，我把公司每年二十四万元以租赁形式租给朋友二十年，整四百八十万，（租赁合同
零九年我又向银行贷款五百万，用我公司的，办公楼，土地使用权证，做抵押，同样银行利息付不出，银行对我公司进行，评估拍卖，我朋友的租赁合同是在银行抵押贷款之前所产生的，
请问我朋友的租赁合同是否有效?谢谢解答
李焕强律师 辽宁-丹东 辽宁泽宇律师事务所
本人现为北京京师（兰州）律师事务所专职律师，业务范围以民商事
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张震宇，男，汉族，1992年6月出生，法学学士。甘肃勇盛律师
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毕业于华东政法大学，曾在基层检察院工作十余年，擅长复杂的刑事
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