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我在衡水买了套房，房子还没预售证，除了交了22万多的首付，还交了2万的团购费，所谓的团购费是这样的: 这套房是政府买的，给一个村的拆迁房，剩下的一部分作为商品房出售，我买的就是这样的房子，房子目前还没预售证，签的是认购协议，不是正规商品房买卖合同，请问这钱我能全要（22万＋2万)回来吗？
因为房子没预售证
何震辉律师 浙江-绍兴 浙江兴绍律师事务所
郑益飞律师 浙江-温州 浙江震瓯律师事务所
王若栋律师，多年致力于解决工伤、交通事故、债权债务、建筑工程
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2012年取得法律职业资格证书，2016年至今，在河北厚正律
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办案经验丰富，始终坚持精法以专业、勤勉以敬业的理念，尽职尽责
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2011年执业以来，担任多家企业、村居、政府法律顾问，代理大
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