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您好，我想问下，我买的是我们乡里街面的房子，已经七年了，房主只有土地使用证没有房照，当时购买的时候说他给办理，但至今未办理，想问下自行办理能办理下来吗？他售卖是否合法，我能否要求他退还购买时所交的房款呢？
孙滔律师 吉林-长春 北京尚公（长春）律师事务所
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