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我自建房占地面积90平米，单包工给工头，因他做工差，放线放错，柱子不在孔桩上，后经我自行加深地梁，因与邻居联合建地下室，简单处理的。建到1层设楼梯时发现要建3米宽，柱子箍筋没放足，与另一邻居接头出现分离裂缝，至地下室进水，地下室顶板横梁该加深的没达标准！现在我要解除合同，我要承担什么？是否算是违约？合同中框架结构的毛主体地下室算180元/平方，地上4.5层246元/平方(含一到四层框架，周围砌砖，顶上半层砖混斜面，一到四层内外毛糊泥粉刷，一到顶层楼梯踏步砖，1.2米墙砖，后墙水泥清光，主水电预埋，顶层扫地住屋。)现在只做了地下室和地上一层框架，一层砌了三边外墙，现在我解除合同按什么标准付他？之前已支付20000元。后续还应注意什么问题？在谈解除协议时我要注意什么？
马东君律师 贵州-贵阳 贵州民尚律师事务所
执业一十九年，已办理各类案件总计六百件以上，在行政案件、刑事
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喻沙沙律师，具有扎实的法学理论知识和丰富的实践经验，从事律师
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杨志朋，江西好莱律师事务所副主任、专职律师，毕业于南昌大学，
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