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房子租给托管公司了，但是托管公司已经一个多月未给租金了，作为房东可以直接收房不退押金吗？现在房子里没有租客，还要就是水电气也没结清，都逾期了，跟托管公司说过多变，还是没反应最后还是我自己交了，在此期间我的房子又卖了，托管公司又来跟我说我违约，请问这种情况到底算谁违约？
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