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房子租给托管公司了，但是托管公司已经一个多月未给租金了，作为房东可以直接收房不退押金吗？现在房子里没有租客，还要就是水电气也没结清，都逾期了，跟托管公司说过多变，还是没反应最后还是我自己交了，在此期间我的房子又卖了，托管公司又来跟我说我违约，请问这种情况到底算谁违约？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
1998年起从事法律工作，现四川竹都律师事务所律师，办公室主
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毕业于西南政法大学法学专业，本人通关司法考试取得A证，愿意为
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南京理工大学英语专业本科，金融专业硕士毕业。毕业后从事金融方
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律所高级合伙人，执业年限20年，专业领域：私募股权投资、企业
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