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您好！我和房屋中介签订买卖房屋合同(签合同期间，双方没有明确告知以什么贷款方式)，第二天进行公积金贷款的时候，被中介告知房东不接受公积金贷款，觉得时间太长，然后双方开始了漫长的沟通协商，合同说是3月23号之前交首付金，因为协商，没有按期交首付金，然后23号之后房东把该房子又重新挂出出售，期间没有被告知，昨天(30号)约好和房东(和房东第一次见面)见面沟通协商时，房东说走法律程序我是败诉的，才得知因为没有按期交付首付金，自己已违约。所以我想咨询一下，在沟通协商期间，我这种情况算违约吗？如果违约，公诉期间，房东可以再次出售该房子？现在房东没有提起公诉，但是昨天沟通时他说走法律程序我是败诉的，这算是通知我走法律程序吗？23号之后房东再次挂出该房出售，这种情况我该如何面对啊？
刘盟律师 北京-东城区 北京冠领律师事务所
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