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您好，有个关于国有土地的问题想请教您一下，情况是这样的，我母亲的单位（供销社）于1989年在某农村买了一块地，用于给单位职工居住使用。我母亲作为单位职工，当时就买下了其中一片，大小是三分三土地。1989年花了4500块钱，1990年自己建设房屋竣工。但是犹豫单位的某些领导法律意识薄弱，玩忽职守，土地使用证一直都没有办成个人的，就是我们9户人家共在一个土地使用证上。时间来到2017年，这个村子城中村改造，和我家一样大小的面积的房屋，农民都是集体土地，当时是三分地赔下来是两套110平房子+100万现金。当时因为我们是国有土地，地方政府没有文件，也就没有涉及到我们的拆迁工作。时间又来到2020年，这次区政府终于规划好，下了文件，我们秉着积极配合政府顺利开展工作的思想，做好了被征收的准备，可一看到征收文件，心里哇凉哇凉的，当年2017年我们城市房价是4800左右，我们邻居们集体土地赔偿2套房+100万。到了2020年，我们城市房价已经涨到了7000-8000，就我家5公里之内的，地方政府的补偿文件是房子加土地一共折现135万人民币。我和拆迁小组的工作人员也进行了积极的沟通，我们百思不得其解，工作人员的说法是之所以给这么少，是怕3年前其他村民闹事，而且这个价格就是按照当年房价给定的价，没有任何商量的余地。我作为一个老百姓，我真的困惑了，为啥起草这个文件的会议上就没有人考虑这3年里房价涨了快一倍？他们给的理由就是国有土地就不值钱，没有集体土地贵？您根据我的简述，您给我普及一下这个知识点行吗？？（我们有房本，土地使用证是我们9户在一个证件上），这种情况，我们的土地就不值钱？？？急！！！如能解决，跪谢了！
王万飞律师 山西-大同 山西星阳致名律师事务所
本人已从事法律服务工作近10年，擅长解决民商事法律问题，包括
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陈泽玮律师专注于建设工程、房地产及行政法律事务，在民商事争议
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