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我这边是二房东，给房东租的毛坯房，我们自己装修的，做成了青年旅社，然后转租给第三方，现在他们以不能经营为由退还给我，因为在他们经营的时候被派出所查过，不给他们经营，合同签了两年，他们才租了半年，费用是付了一年的，他们要求退后面半年的租金，请问这个是算他们违约吗？我需要怎么做？
樊叶律师 云南-昆明 云南唐律律师事务所
杨永春律师 云南-昆明 云南新洋务律师事务所
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陈俊科律师系甘肃同昭律师事务所专职律师。自取得律师执业资格证
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本人现为北京京师（兰州）律师事务所专职律师，业务范围以民商事
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芦盛律师简介：兰州大学法学院毕业，2011年起执业，专业律师
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执业十余年，现成为当地唯一一家合伙律所合伙人，办理大量刑事、
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