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我这边是二房东，给房东租的毛坯房，我们自己装修的，做成了青年旅社，然后转租给第三方，现在他们以不能经营为由退还给我，因为在他们经营的时候被派出所查过，不给他们经营，合同签了两年，他们才租了半年，费用是付了一年的，他们要求退后面半年的租金，请问这个是算他们违约吗？我需要怎么做？
樊叶律师 云南-昆明 云南唐律律师事务所
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杨留泉律师曾从事多年的公安工作，有丰富的群众工作经验和出色的
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陈钧律师，执业十年，拥有扎实的法律专业知识和严谨的逻辑思维，
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