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您好，我家在即墨蓝村镇，我家70年代老房子没有房产证，91年村里组织办房产证时没有办，95年镇政府修路，需要我家拆迁，因为补偿问题没有拆迁，路修好了，我家房子占着部分路。最近门前的路有可能拓宽。即便不拓宽，我家房子也面临城镇化改造拆迁的问题。我想问一下：1、我家房子没房产证会不会影响拆迁补偿金额？2、我家房子占着部分路会不会影响补偿金额？3、如果现在办房产证，占着路的部分会不会影响产权面积？谢谢
马炳超律师 山东-青岛 山东聚泉律师事务所
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齐齐哈尔大学法学系教授，黑龙江广九律师事务所执业律师，二十余
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