买了二手房，土地所有权已经过户，房产证一直没过户，-密云县交通事故法律咨询-法妞问答

王小华律师 北京-丰台区　北京倡信律师事务所

　　买好了房子，还得办理房屋产权证书。根据现有政策依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记”之规定，还需要办理过户土地证。...

1个月前

何竹兰律师 北京-朝阳区　北京市两高律师事务所

房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料： 1、房屋所有权证书 2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供) 3、房屋查档证明(房地产交易中心提供) 4、房地产评估报告 5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证) 6、房屋买卖合同 7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供) 8、买房的身份证。申请材料准备好后...

1个月前

刘安艺律师 北京-朝阳区　北京市易行律师事务所

　　土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。　　一、没有土地证可以办理继承过户吗　　土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。　　因此，继承过户要由土地证才行。　　二、房产...

1个月前

陈晓华律师 北京-朝阳区　北京市盈科律师事务所

房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料： 1、房屋所有权证书 2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供) 3、房屋查档证明(房地产交易中心提供) 4、房地产评估报告 5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证) 6、房屋买卖合同 7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供) 8、买房的身份证。申请材料准备好后...

1个月前

许传辉律师 北京-朝阳区　北京市索邦律师事务所

《房屋登记办法》第三十五条规定：因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构...

1个月前

师红伟律师 北京-朝阳区　北京联盈师律师事务所

这种没有房产证的情况比较复杂。没有房产证查封也不好办。只能说如果真的侵犯到你的权益，你可以提出异议，保留好合同和转款记录等证据...

1个月前

曹露律师 北京-海淀区　北京顶言律师事务所

这种没有房产证的情况比较复杂。没有房产证查封也不好办。只能说如果真的侵犯到你的权益，你可以提出异议，保留好合同和转款记录等证据
办理二手房产过户的流程： 1、先接受房地产交易管理部门的审查在双方签订了房屋买卖合同过后，房产交易双方要向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续，管理部门会查验有关的证件，审查产权时，会到现场作必要的调查，然后估价人员对交易的房产...

1个月前

王艳玲律师 北京-海淀区　北京市邦盛律师事务所

请问您说的是哪方面的影响？...

1个月前

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