许传辉律师解答了买了二手房，土地所有权已经过户，房产证一...问题，免费收听语音答案_法妞问答

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北京-密云县交通事故1个月前

买了二手房，土地所有权已经过户，房产证一直没过户，是否有影响？

查看许传辉律师的回答

许传辉律师 北京-朝阳区 北京市索邦律师事务所

《房屋登记办法》第三十五条规定：因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。

1个月前

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