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当事人是国有独资公司职工，2006年本公司处于倒闭状态，由于急需资金为职工购买社会养老保险，便将当事人已居住（宿舍，42平方）的本公司名下产权的房屋买给当事人。双方未签订书面合同，但本公司开具了《购房收款凭证》，且该房屋至今是当事人居住。
由于本公司认为，处置该房屋须国资委批准才能办理产权手续，但直至2013年国资委都未予答复。
2016年公司更换法定代表人后，国资委给以《意见》，不认可当事人与本公司的房屋买卖行为，要原价收回该房屋。由此引发纠纷。
请教：1、本公司处置自己名下产权的房屋，国资委是否有职权“批准”。如有，其依据何在？
2、当事人提起民事诉讼好还是行政诉讼好？
3、如提起民事诉讼，法院可能（或者应当）适用的法律是那些？
辛苦您了，谢谢。
盛建滔律师 广西-南宁 广西东方意远律师事务所
擅长合同纠纷，民间借贷，房产纠纷，婚姻继承，刑事辩护，行政征
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中共党员，法律专业本科学历，2000年通过律师资格考试并从事
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