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江苏-连云港房产纠纷1个月前

二手房首付放在房子监管中心怎么拿？

2位律师回复

李阳律师 江苏-连云港　 江苏顺维律师事务所

1、买家只要符合办理按揭的程序，又缴足了首付款，剩下的就是中介的事了；
2、买家给的首付款，经你们双方办理手续后，你可以支配；
3、产权证要交给中介，他们还要替你办理产权变更手续，但你要与中介签订合同，在合同中注明，委托事项、剩下款项的支付方式及时间约定、房产证变更的约定、违约责任等具体事宜的约定，以维护你的合法权益。...

1个月前

戴高明律师 江苏-连云港　 江苏海郡律师事务所

资金监管是采取自愿原则的，但是建议采取资金监管的方式保障资金的安全。
二手房按揭贷款，资金监管流程如下：
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；
2、银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同；
3、评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额；
4、买方支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方...

1个月前

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