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您好，重庆首套商品房因开发商责任交房时面积误差超过3%，若要求退房，请问退房后再买房是属于首套房还是二套房呢？退房程序中买受方需要注意哪些事项以更好维护自己的权益呢？
王万强律师 重庆-渝北区 北京大成（重庆）律师事务所
郑小克律师 重庆-江北区 重庆瀚沣律师事务所
王枢，女，执业律师，国家二级心理咨询师，辽宁法云律师事务所副
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赵艳梅律师，是沈阳律协公司及投资并购委员会成员，亚洲风险与危
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