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合同”约定： 乙方经甲方三次短信或微信催收仍逾期十日未缴纳房租，按乙方违约论处。甲方有权以短信或微信的方式告知乙方（无需得到乙方的回应）单方解除合同。在次承租者交齐乙方所欠租金情况下，甲方可直接根据本合同相关内容与次承租者重新签订租赁合同。次承租者先前缴纳给乙方的押金和租金，由次承租者自行向乙方追讨。如次承租者拒绝与甲方合作，甲方有权直接收回房子。次承租者在甲方贴出交房通告三日后仍拒不交出房子，甲方有权停水停电并强行将租房内所有物品搬离，且不负保管责任。因此造成次承租者的所有损失，由次承租者自行向乙方追究责任，与甲方无关。
上面内容是否有不符合法律规定的地方？是否对乙方及次承租客有约束力？
刘培辰律师 江苏-无锡 江苏神阚(宜兴)律师事务所
主做劳动合同纠纷，工伤保险待遇纠纷，建设工程纠纷，民间借贷纠
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高级企业合规师，拥有证券从业资格证，执业多年，擅长处理民商事
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