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律师你好，我是陕西榆林人，2012年我与房地产开发商签订商品房买卖合同，首付80万，按揭150万，约定2013年8月31日交房，后开发商推迟到2014年竣工，开发商私自变更规划、设计及小区结构，合同约定外墙一二三层为花岗岩石材，实际为涂料墙面，并没有质检消防等相关手续。合同约定逾期三个月，业主有权终止合同，2013年10月份大部分业主要求退房，开发商逃避躲藏一直没有与业主面谈。2015年有几户业主起诉，一审判决赔偿部分损失，二审上诉到中院维持原判，后又诉到高院发回重审，到目前为止没有结论。我一直没有起诉，以为和2015年几户业主起诉的是同一案，前几天收到房屋的拍卖执行裁定书，银行找谈话，让我自己卖房可以免利息。
请问律师，我现在能不能起诉，要求解除房屋买卖合同和个人住房按揭借款担保合同？我没有收房，按揭银行能不能拍卖我的房子？
我在网上看到上海第一中级人民法院2013沪一中民二民终字第325号民事判决书与我的情况相似，不知道诉讼时效有没有过期？谢谢律师，有意请代理律师。
王化雪律师 陕西-西安 北京市京师（西安）律师事务所
候武平律师 陕西-榆林 陕西英培律师事务所
颜世雄律师 陕西-榆林 陕西驼城律师事务所
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齐齐哈尔大学法学系教授，黑龙江广九律师事务所执业律师，二十余
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黑龙江铭昊律师事务所执业律师，民商事领域专业律师。秉持专业、
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