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您好！咨询下农村房屋买卖土地换证问题，一九九几年买的房及搭的土地，现在卖房方想要回土地拥有权，经当地村委会领导调解，说三个月内对方不起诉就将土地证颁发在我方，现在三个月已经过去，对方没有起诉，然而村书仍然不颁发土地证，像此类事情如何处理为好？
胡魁律师 重庆-南岸区 重庆君融律师事务所
全国优秀律师事务所合伙人，瓯海劳动仲裁委仲裁员，执业十五年，
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毕业于浙江大学，法学学士，律师执业证号：1330320211
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擅长合同纠纷、民间借贷、房屋买卖、劳动人事纠纷、金融借款、企
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法学本科学历，中国政法大学研究生在读，执业至今经办数百起民商
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