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物业手册里明确了物业负责公共设备的维护和保养，但物业解释说电梯属于特种设备不在服务范围内，需要另交维保费，是有什么依据吗？
赵德海律师 辽宁-大连 辽宁宪御律师事务所
韩玙律师常年为企业及多个村居提供法律顾问服务，为多家企业制定
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法律硕士，上海市律协刑委会委员，民进上海市社会法治委员会委员
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王文静律师具有丰富的法律工作经验，专长于公司商事、股权纠纷、
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