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你好，我在今年三月份买了一套公寓楼，四月份出台了限购政策，房价涨了，房主违约，后经过法院调解我全款给卖方，但是房管局又系统升级，不能过户了，还不知道哪天可以过户，房主以没过户不给房子为由不交付房子，调解书上写到卖方收到全款七日内配合我办理过户并交付房屋及相关手续。现在不能过户就不能交付房子吗？谢谢
张乐中律师 北京-西城区 山西科贝北京律师事务所
本人现为北京京师（兰州）律师事务所专职律师，业务范围以民商事
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张震宇，男，汉族，1992年6月出生，法学学士。甘肃勇盛律师
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毕业于华东政法大学，曾在基层检察院工作十余年，擅长复杂的刑事
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