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房子已经买了六年，可是开发商迟迟无法办理房产证。如果打合同纠纷官司，麻烦问一下开发商的违约行为是按合同约定的交房时间90天内呢还是按业主拿钥匙（契税、大修基金缴纳）时间？？？如果打退房官司，六年来房价已涨幅百分之三十，开发商的违约成本更低，是不是不可取？迷茫中，请赐教。
叶筱律师 陕西-汉中 陕西省洋县148法律服务所
邢云飞律师 陕西-汉中 陕西兢业律师事务所
办案经验丰富，始终坚持精法以专业、勤勉以敬业的理念，尽职尽责
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王若栋律师，多年致力于解决工伤、交通事故、债权债务、建筑工程
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李满律师毕业于河北大学法学院，中国人民大学在职研究生学历（在
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