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你好，我想咨询一个买房不成然后被收定金的问题。我在万科金域中央开盘的时候选定了一个房子，签了认购协议交了2W定金。 因为是快开盘了我才知道的开盘信息急急忙忙的没有查征信，他们职业顾问也没有帮我查或者核实我的征信，只是口头问我而已。 后来因为征信问题我确定贷不了款，经过协商后可以换我爸的名字，我爸的征信也有点问题，但不严重，但是因为最近银行放贷很严格，所以银行面签的人说不一定能放贷。而如果贷不下来的话，不仅买不了房，万科还会从我交的首付里再扣除交易金额的5%作为违约金。 我觉得他们合同里这个违约金也太高了，所以不敢继续交首付签约。但是他们现在2W定金也不退，说是我的问题。我知道如果是我的问题导致买不了房，这个定金我是退不了的。 但是现在我爸征信并不是一定贷不了，只是万科合同这违约金太高了，我要求降低违约金比例他们不肯，这样算是双方对合同条款不能达成一致吧？ 请问这个有办法退定金的吗，打官司的话能打赢吗。
郭芬律师 广西-南宁 广西万晖律师事务所
张是妙律师，海南祥瑞律师事务所合伙人。擅长建设工程施工、房地
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执业以来代理民商事经济纠纷案件三百余起，为各委托人追偿或挽回
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自执业以来从事多起民商事、行政纠纷以及刑事辩护，均取得良好反
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