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律师：你好！我于2013年3月以18万元从人家（乙方）手上转入门面1间带货，乙方是2011年从房主（甲方）手上已6万元带货转入的。合同租用时间至2019.08.18止。我租用至2017.08.18续交来年租金时，向甲方提出申请，我想改行经营，但要重新装修，但租用时间尽剩2年，如甲方同意提前续租，我才有重装价值，后甲方同意续租，但索要转让费3万元（协议价），理由是到期甲方收回门面，他人（也会出这笔钱。最终合同续签至2025.08.18，我向甲方出付3万元转让费。我于2017.9月花了2一3万元重新装修经营。2018年下半年至今年，市场生意急巨下降，个体经营无法生存，每天都是付数。我于2019.08.16联系甲方，生意真的无法做，实在亏不起了，只能将门面将给甲方，甲方同意，但不同意退回3万元的转让费。请问律师3万元要得回吗？ 注：3万元没注明在合同上，在争执时拍下已收3万元视频。
朱文艳律师 湖南-长沙 北京浩天信和律师事务所(长沙）
执业22年，仲裁员，建筑房地产律师，房屋建筑二级建造师，水利
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胡朝霏律师，法律硕士，北京市安理（重庆）律师事务所，执业以来
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