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律师:您好！我娄底有一套房子出售，由于我对娄底二手房价格不熟悉，因此委托中介公司挂牌出售。在中介公司的促成下，成交价谈妥了。但由于买方需要贷款，中介公司说为了提高银行贷款所以评估价比成交价高了十万元左右，要求我在收到首付款后将多的十万元退回中介公司（我房子成交价谈的是到手金额），说是买方首付款钱不够，中介公司垫付了十万。我想请问您:1、他们这个操作对我来说有没有什么风险；2、要退钱的话，我是应该退回买方还是中介公司？谢谢！
贾伟政律师 北京-西城区 辽宁盛恒（天津）律师事务所
郭晓伟律师 天津-河北区 天津津鸿雅威律师事务所
卢红伟律师 天津-和平区 天津吉贤律师事务所
臧晓芳律师 天津-河北区 天津君辉律师事务所
郝帅律师 天津-和平区 天津桐江律师事务所
山东政法学院民商法学院，法学学士，滨州市优秀诉讼服务工作者，
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自执业以来在纠纷案件处理过程中积累了丰富的实战经验，擅长交通
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